Hotel, Restaurant, Eventgelände und Mehrfamilienhaus suchen neuen Eigentümer

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr231
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ03130
OrtSpremberg
LandDeutschland
ImmoNr231 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen PLZ03130
OrtSpremberg LandDeutschland

Hinweis zur Provision: 7,14% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Der seit 25 Jahren liebevoll und erfolgreich geführte Familienbetrieb steht nunmehr zum Verkauf, da die derzeitigen Eigentümer sich in den wohlverdienten Ruhestand zurückziehen wollen.
Das Objekt besteht aus einem modernen Hotelbetrieb mit 24 Betten und sehr guter Auslastung, einem renommierten Restaurant und einem vermieteten Mehrfamilienhaus auf einem knapp 1000m² großen Grundstück.

Das zum Objekt gehörige Freigelände von ca. 5.200m² befindet sich direkt hinter dem Hotel in Richtung Spree.
Darauf befindet sich ein Beachvolleyballfeld, Ausschankpavillon sowie sanitäre Einrichtungen.
Dieses Areal bietet bei den regelmäßig stattfindenden Großveranstaltungen bis zu 600 Personen platz und hält für den neuen Eigentümer unbegrenzte Möglichkeiten zur Realisierung von Events, Festen, Konzerten, Firmenfeiern usw. bereit.

Der Kaufpreis beinhaltet das komplette Inventar des Hotel- und Restaurantbetriebes, einschließlich Möbel und Küchengroßgeräte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch (Wärme): 359.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 110.80 kWh/(m²*a)

Hotel:

9 Doppelzimmer
6 Einzelzimmer

geräumig, hell, modern, mittelklasse-Standard, gefliestes Bad, teilw. mit Balkon, TV und Telefonanschluss

Baujahr 1993, laufend modernisiert

Restaurant:

75 Innenplätze
Biergarten mit weiteren 60 Plätzen,
Küche: moderne Vollausstattung incl Kühlhaus

Baujahr 1993 Wintergartenanbau incl. Fußbodenheizung und Klimaanlage 1996, Sanitärtrakt Anbau 1999

Fläche Grundstück Festgelände: 5.199m²
erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom

Mehrfamilien-Wohnhaus:

Whg 1: 2-Raum-Wohnung, 48m²
Whg 2: 3-Raum-Wohnung, 75m²
Whg 3: 3-Raum-Wohnung, 100m²
Whg 4: 50m², wird derzeit als Lager für den Hotelbetrieb genutzt, kann aber wieder zu einer weiteren Wohnung
umfunktioniert werden.

Baujahr um 1900, 1993 voll saniert, Wg. 1-3 vermietet.
Nutzfläche MFH gesamt: 345m²

Energieausweis Mehrfamilienhaus

Typ: Verbrauchsausweis Wohngebäude
gültig bis: 25.02.2025
primärer Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 150,6 kWh/(m².a)
Energieklasse: E

Energieausweis Hotel/Restaurant

Typ: Verbrauchsausweis Gewerbe
gültig bis: 25.10.2025
primärer Energieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauch Wärme: 359,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 110,8 kWh/(m²*a)
Das Objekt befindet sich am Fuße des Georgenbergs in ca. 500m Entfernung vom Stadtzentrum Sprembergs.
Gelegen an einer ruhigen Nebenstraße, führt hinter dem Objekt parallel zur Spree der Radwanderweg Richtung Spremberger Talsperre entlang.

Zur Autobahn BAB 15 sind es etwa 17km, zum Stadtzentrum von Cottbus ca. 25km.
Alle Angaben, Daten und Bilder basieren auf Auskünften sowie erhaltenen Dokumenten und Fotografien des Eigentümers und unterliegen deshalb dem Haftungsausschluss.

Sie haben Interesse?
Dann kontaktieren Sie uns doch einfach und fordern weitere Informationen an.
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
Endenergieverbrauch (Wärme)359,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)110,8 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
Endenergieverbrauch (Wärme)359,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)110,8 kWh/(m²*a)
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt
Währung
Beschreibung der Immobilie Der seit 25 Jahren liebevoll und erfolgreich geführte Familienbetrieb steht nunmehr zum Verkauf, da die derzeitigen Eigentümer sich in den wohlverdienten Ruhestand zurückziehen wollen.
Das Objekt besteht aus einem modernen Hotelbetrieb mit 24 Betten und sehr guter Auslastung, einem renommierten Restaurant und einem vermieteten Mehrfamilienhaus auf einem knapp 1000m² großen Grundstück.

Das zum Objekt gehörige Freigelände von ca. 5.200m² befindet sich direkt hinter dem Hotel in Richtung Spree.
Darauf befindet sich ein Beachvolleyballfeld, Ausschankpavillon sowie sanitäre Einrichtungen.
Dieses Areal bietet bei den regelmäßig stattfindenden Großveranstaltungen bis zu 600 Personen platz und hält für den neuen Eigentümer unbegrenzte Möglichkeiten zur Realisierung von Events, Festen, Konzerten, Firmenfeiern usw. bereit.

Der Kaufpreis beinhaltet das komplette Inventar des Hotel- und Restaurantbetriebes, einschließlich Möbel und Küchengroßgeräte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch (Wärme): 359.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 110.80 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Hotel:

9 Doppelzimmer
6 Einzelzimmer

geräumig, hell, modern, mittelklasse-Standard, gefliestes Bad, teilw. mit Balkon, TV und Telefonanschluss

Baujahr 1993, laufend modernisiert

Restaurant:

75 Innenplätze
Biergarten mit weiteren 60 Plätzen,
Küche: moderne Vollausstattung incl Kühlhaus

Baujahr 1993 Wintergartenanbau incl. Fußbodenheizung und Klimaanlage 1996, Sanitärtrakt Anbau 1999

Fläche Grundstück Festgelände: 5.199m²
erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom

Mehrfamilien-Wohnhaus:

Whg 1: 2-Raum-Wohnung, 48m²
Whg 2: 3-Raum-Wohnung, 75m²
Whg 3: 3-Raum-Wohnung, 100m²
Whg 4: 50m², wird derzeit als Lager für den Hotelbetrieb genutzt, kann aber wieder zu einer weiteren Wohnung
umfunktioniert werden.

Baujahr um 1900, 1993 voll saniert, Wg. 1-3 vermietet.
Nutzfläche MFH gesamt: 345m²

Energieausweis Mehrfamilienhaus

Typ: Verbrauchsausweis Wohngebäude
gültig bis: 25.02.2025
primärer Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 150,6 kWh/(m².a)
Energieklasse: E

Energieausweis Hotel/Restaurant

Typ: Verbrauchsausweis Gewerbe
gültig bis: 25.10.2025
primärer Energieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauch Wärme: 359,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 110,8 kWh/(m²*a)
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich am Fuße des Georgenbergs in ca. 500m Entfernung vom Stadtzentrum Sprembergs.
Gelegen an einer ruhigen Nebenstraße, führt hinter dem Objekt parallel zur Spree der Radwanderweg Richtung Spremberger Talsperre entlang.

Zur Autobahn BAB 15 sind es etwa 17km, zum Stadtzentrum von Cottbus ca. 25km.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben, Daten und Bilder basieren auf Auskünften sowie erhaltenen Dokumenten und Fotografien des Eigentümers und unterliegen deshalb dem Haftungsausschluss.

Sie haben Interesse?
Dann kontaktieren Sie uns doch einfach und fordern weitere Informationen an.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Udo Brasausky
Karl-Liebknecht-Straße 105
03046 Cottbus

Telefon 01622036980 E-Mail u.brasausky@acona-immobilien.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Acona Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Kontakt Kontakt