Ländliches Anwesen mit viel Platz

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Datenblatt
ImmoNr235
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ03172
OrtSchenkendöbern / Atterwasch
LandDeutschland
Wohnfläche310 m²
Nutzfläche600 m²
Grundstücksgröße10.730 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr235 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ03172
OrtSchenkendöbern / Atterwasch LandDeutschland
Wohnfläche310 m² Nutzfläche600 m²
Grundstücksgröße10.730 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 7,14% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Das 1938 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet.
Zwischen den Jahren 1992 bis 2015 wurden neben der Heizungsanlage, Fenster, Elektro, Dach und Bäder erneuert.

Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² , 4 ZKDB befindet sich weiter ein Gästezimmer
mit eigenem Bad.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 120 m², 4 ZKDB, Balkon kann als sep. Wohneinheit genutzt werden.

Im Kellergeschoss mit sep. Zugang von außen befindet sich der Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Gäste WC s.w. eine Sommerküche und eine Saunalandschaft in gehobener Ausstattung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2029
Endenergieverbrauch: 25.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.
Das Gebäude hat neben der Wärmepumpe eine sep. Feuerungsstelle als Allesbrenner.

Die Einbauküche im Erdgeschoß ist in dem Kaufpreis auch schon enthalten.
Das Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin ist nicht nur eine Augenweide und lädt an kalten Tagen
zum verweilen ein.

Die Sauna im Kellergeschoß ist herrlich zum entspannen nach einem anstrengendem Tag geeignet.
Atterwasch ist ein Dorf in der Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree - Neiße in Brandenburg unweit (6 km) von Guben.
Auf dem Anwesen mit einer Fläche von 10.730 m² befindet sich ein Nebengelass mit einer Nutzfläche
von mehr als 120 m² s.w. weitere Unterstellplätze.

Eine Fläche von mehr als 2.500 m² werden als Garten genutzt und die angrenzende Wiese ist zur Zeit verpachtet.
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1938
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch25,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.05.2029
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1938
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch25,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.05.2029
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt
Währung
Beschreibung der Immobilie Das 1938 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet.
Zwischen den Jahren 1992 bis 2015 wurden neben der Heizungsanlage, Fenster, Elektro, Dach und Bäder erneuert.

Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² , 4 ZKDB befindet sich weiter ein Gästezimmer
mit eigenem Bad.

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 120 m², 4 ZKDB, Balkon kann als sep. Wohneinheit genutzt werden.

Im Kellergeschoss mit sep. Zugang von außen befindet sich der Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Gäste WC s.w. eine Sommerküche und eine Saunalandschaft in gehobener Ausstattung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2029
Endenergieverbrauch: 25.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung der Immobilie Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.
Das Gebäude hat neben der Wärmepumpe eine sep. Feuerungsstelle als Allesbrenner.

Die Einbauküche im Erdgeschoß ist in dem Kaufpreis auch schon enthalten.
Das Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin ist nicht nur eine Augenweide und lädt an kalten Tagen
zum verweilen ein.

Die Sauna im Kellergeschoß ist herrlich zum entspannen nach einem anstrengendem Tag geeignet.
Hier befindet sich die Immobilie Atterwasch ist ein Dorf in der Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree - Neiße in Brandenburg unweit (6 km) von Guben. Sonstige Angaben zur Immobilie Auf dem Anwesen mit einer Fläche von 10.730 m² befindet sich ein Nebengelass mit einer Nutzfläche
von mehr als 120 m² s.w. weitere Unterstellplätze.

Eine Fläche von mehr als 2.500 m² werden als Garten genutzt und die angrenzende Wiese ist zur Zeit verpachtet.
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